Les SCPI vous permettent de percevoir des revenus réguliers sous forme de dividendes issus des loyers perçus, avec des rendements attractifs. Ce placement offre une accessibilité à l'immobilier sans avoir à acheter directement de biens, et la gestion est entièrement déléguée (location, entretien), vous simplifiant la vie.
Cependant, il faut tenir compte de la fiscalité : les revenus des SCPI sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux, ce qui peut impacter les investisseurs fortement imposés.
Des solutions pour réduire l'impôt sur le revenu en investissant dans des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) :
Acquisition à crédit
Achat en nue-propriété
Utilisation d’une assurance vie
Création d’une SCI soumise à l’IS
Choix de SCPI européennes
Il est indispensable de faire le bon choix en fonction de la fiscalité appliquée.
Il est essentiel que chacun analyse sa situation personnelle et obtienne des conseils adaptés pour optimiser à la fois ses objectifs financiers actuels et futurs.
Demandez une évaluation patrimoniale personnalisée et des conseils adaptés.
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